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抢占长三角高地,产业园区迎来发展新浪潮:2024新周期洞察发布

【产业园区发展迎来新机遇,工业地新政与REITs创新助力产业升级】产业园区在新经济周期中迎来了空前的发展机遇和挑战。2024年,随着中国产业转型升级的深入推进,产业园区作为推动地方经济发展的重要载体,其运营服务的发展态势日益受到关注。企业拿地情况显示,产业地产商在去年底至今的拿地活动积极性有所恢复,特别是在长三角、大湾区等经济发展活跃区域,一些新兴产业园区开发商开始脱颖而出,为全年的发展奠定基础。政策层面上,国家和地方政府推出了一系列支持产业园区发展的措施。成都、苏州等地方政府发布了“工业上楼”的实施意见和设计指引,旨在提高土地利用效率,推动产业升级发展。在“工业上楼”政策的推动下,地方政府也在探索如何激励工业上楼的开发运营主体,如杭州市发布的相关指导意见。REITs市场在2024年初迎来了新的发展机遇,民营企业的积极参与为产业园区融资提供了新的渠道。尽管产业园类REITs面临一定的经营压力,但新的产业园REITs申报动态显示了市场的开放态度,为产业园区行业提供了新的融资和退出渠道。财政部在去年12月明确将REITs纳入社保基金可投资范围,进一步扩大了REITs市场的中长期资金来源。社保基金的参与预计将显著稳定国内REITs市场,有效提振市场信心。为深入探讨产业发展趋势、创新模式和分享成功经验,观点机构将于4月23日在上海举办“产业新周期”长三角产业论坛。届时,产业园区运营商、上下游企业、品牌商、服务商、投融资机构及政府、行业协会等精英将齐聚一堂,共同探讨长三角一体化发展、“一带一路”下的产业出海、“工业上楼”试验以及园区招商新形势等话题。论坛期间还将发布《卓越指数・2024产业及产业园区运营发展报告》,并举办卓越指数・2024产业及产业园区卓越表现授牌典礼。同时,2024观点学徒计划――企业课堂,也将一同走进典型产业园区。和讯自选股写手风险提示:以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点,不代表和讯的任何立场,不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前,投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素,并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性,对此和讯不做任何保证和承诺。

上海:到2025年在三个生态园及周边建设筹措新增保租房5万套

观点网讯:近日,上海市人民政府办公厅印发《上海市促进在线新经济健康发展的若干政策措施》(简称《措施》)。

《措施》提出,建设宜居宜业的载体空间。加强保障性租赁住房建设,按照“产城融合、职住平衡”的原则,到2025年,在三个生态园及周边建设筹措新增保障性租赁住房5万套。

鼓励在线新经济生态园创新建设与管理模式。支持三个生态园园区开发运营主体与在园企业协同共建产业技术平台、公共服务中心、众创空间等。加快园区新型数字基础设施建设,围绕各园区特色应用场景,鼓励5G+、数字人、无人车、服务机器人等创新业态在园区试点应用。支持三个生态园加强人才培育,创新人才评价方式,探索建立符合市场化标准的人才评价机制。